1.100 Ha Campo Mixto En Venta En Salta Zona Metan

UBICACIÓN

Departamento Metan, Provincia de Salta
EXCELENTE ACCESO SOBRE RUTA PROVINCIAL 31
A 5 km de El Galpon y ruta 16
A 170 Km de Salta Capital
A 1.375 Km de Buenos Aires

MIXTO Y ARMADO IDEAL PARA SEGUIR DESARROLLO

DESCRIPCIÓN
De relieve plano a levemente ondulado, cuenta con 180 Has AGRICOLAS (en directa con rotación de maíz, sorgo, poroto negro y poroto colorado).
Posee 150 Ha ganaderas muy empastadas con un bañado de vertiente natural con abundante disponibilidad de agua para la hacienda durante todo el año, canal de riego, ojos de agua semisurgentes y mas de 3 km de costa sobre el Río Medina y el resto 750 Ha aproximadamente monte nativo con especies como algarrobos, guayacanes, quebrachos blancos y colorados, con posibilidad de autorización de desmonte hasta 500 Ha.
Los suelos son de limo arenosos y limo arcillosos con aptitud agrícola y con buenos índices productivos.
El clima es subtropical con estación seca, siendo la precipitación promedio de 870 mm de noviembre a abril con una temperatura media de 20 ºC La humedad relativa promedio es de 68% y solo tiene 10 días de heladas en promedio. La cota es de unos 450 m S N M

MEJORAS
Casa prefabricada para encargado
Alambrados perimetrales completo en lotes desmontados y agrícolas, 6.950 Metros de alambrado a terminar en lotes sin desmontar
Tres lotes con acceso por la vía principal
Pozo de extracción de agua semi surgente con bomba solar
Caminos internos construidos por YPF años anteriores para exploración petróleo