10.800 Ha El Cuy Con Hacienda Incluida

10.873 ha EL CUY - RIO NEGRO

A TRANQUERA CERRADA CON 700 LANARES INCLUIDOS, mas parición de este año . FINANCIO

UBICACIÓN
Planicie "El Jagüelito", Departamento El Cuy, Provincia de Río Negro.-
A 100 Km de la ciudad de General Roca por ruta 6 asfaltada, 50 Km por ruta Provincial 68 con terreno compactado mantenido por Vialidad Provincial y 8 km por ruta provincial 74
A 35 km Cerro Policía
A 45 Km de EL CHOCON

DESCRIPCIÓN
Campo de meseta y valles dedicado a la explotación lanar, cuenta con abundantes especies forrajeras donde predominan flechilla fina, pasto hilo, zampa, coirón, llaollin y alfilerillo, entre otras . Además se encuentran arbustos como el Alpataco, piquillin, chañar y jarilla. El campo en su extensión puede albergar hasta un total de 4.000 animales.- Actualmente el mismo se encuentra con 1500 aproximadamente y cuenta con 30 equinos

MEJORAS
3 cuadros perfectamente alambrados en su totalidad
1 potrero en cada cuadro
Camino principal que atraviesa los 3 cuadros en toda su extensión, con picadas internas lo que permite el tránsito con vehículo
Alambrado de 5 hilos en una totalidad

Cuadro 1:
Casco principal con Chalet antisísmico, de 3 dormitorios, baño, vestidor, cocina, comedor y lavadero, cubriendo una superficie de 100 mts.2.-
Despensa para almacenamiento de mercadería e insumos
Compartimiento para el generador de energía con un grupo electrógeno marca "BROWNO" diesel de 9 HP que provee Luz eléctrica en 220 w y 12 volts.-
Vivienda con gas envasado
Comunicación telefónica a través de una antena de comunicación de 24 mts

Vivienda para el encargado de 3 dormitorios, cocina, comedor y depósito con instalación de cocina a leña marca "Istilar"
Pantalla solar interconectada al generador eléctrico.-
Galpón Principal de almacenamiento de 15 mts x 8 mts de material, techado con 2 portones en chapa y cerramiento por candado
Prensa Lanera y Báscula
Caballerizas compuestas por 3 Boxes
Depósito para forrajes y cocina dotada de cocina "Istilar" a leña y un dormitorio, toda la construcción en material.-
Cocina de Esquila, acondicionada para albergar al personal en época de Zafra con una mesa, banco de material y brasero.-
Corrales dispuestos para el trabajo de campo, tanto para el ganado ovino como corrales para los Equinos.-

Cuadro 2:
En este cuadro solo se encuentran dispuestos los corrales para el encierro de animales para realizar los trabajos de revisión, conteo y vacunación.-

Cuadro N° 3:
Casa Principal en Adobe con cocina a leña marca "Istilar", 2 dormitorios y cerramiento de la misma con tamariscal.-
Ramada de Esquila: Consta de un pequeño galpón para épocas de zafra con un espacio destinado a cocina al aire libre y los corrales correspondientes para el trabajo con la hacienda.-
En este cuadro se encuentra el potrero principal de los reproductores cuya medida son de 2,5 Kmts x 2,5 Kmts todo alambrado.-

DISPOSICIÓN DEL AGUA y CALIDAD
Excelente distribución del agua y caudal Calidad potable contamos con análisis de la misma

Cuadro 1: cuenta con 2 (DOS) jagüeles que no superan los 12 mtrs. de profundidad con la línea de agua a 3 mtrs de la boca del pozo dotados de 2 Molinos de viento de 8 pies con tanques australianos para el almacenamiento del agua.- En Caso del Molino que abastece el casco principal cuenta con una interconexión subterránea de mangueras y canillas que permiten el riego de la tupida arboleda y pinos por desnivel mas allá del uso alternativo de bombas de agua eléctricas.-

Cuadro2: cuenta con 1 (UNO) jagüel dotado de Molino de viento y tanque australiano de las mismas características de los mencionado en el Cuadro 1 este jagüel tiene las características de contar con un pozo colector a la par lo que hace que no baje el nivel de agua del mismo.-

Cuadro 3: cuenta con 3 (TRES) jagüeles con vertientes vivas y 2 (DOS) Molinos de viento con una profundidad no mayor a los 7 mtrs tanque australiano 1 jagüel cuenta con vertiente de agua dulce.- Potrero del Cuadro 3: 1 jagüel con excelente producción y tanque de material de 8.000 ltrs cuya extracción se realiza con bomba de profundidad a explosión.-

Documentación en órden para escriturar. Seña y marca propia registrada. FINANCIO