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10000 Has - Chubut- Ganadero Para 2500 Ovejas

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Paso de los Indios, Neuquén
  • Precio por Ha
    • 230
  • Superficie Total (en has)
    • 10.000
  • Aptitud
    • Agrícola, Ganadero, Mixto, Recreativo
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Bebederos, Corrales, Criadero / Granja, Pileta, Casa Principal
  • Servicios
    • Luz Eléctrica
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • O’Keefe

Descripción

Aptitud: Ovejero / Vacuno / Turistico.

 

SUP TOTAL:
8.200 hectáreas + 2.000 has de con posesión.
De esas hectáreas, tiene 40 Has para desarrollo agrícola. Posee 14 km de costa del Río Chubut
 
UBICACIÓN:
Ubicado frente a Ruta Provincial y a 180 km del asfalto. A  180 km del aeropuerto de Esquel, a 10 km del pueblo mas cercano. Es un lugar muy cercano (aguas abajo) de la Piedra Parada y del Cañadón de la Buitrera, paraíso de la escalada deportiva (Evento Petzl Rock Trip 2012).
 
PRODUCTIVIDAD:
Hoy tiene en producción una majada de 500 ovejas madres, todo MERINO MULTIPRODUCTO (85 % de señalada). Con buena calidad de lana y carne. La majada fue adquirida a Thomkins. 
Receptividad total posible: aprox 2.500 ovejas.
 
Cultivos: Hoy.
18 HAS de CEBADA
  8 HAS de ALFALFA.
Produce unos 500/600 fardos con 3 a 3.5 cortes por temporada por HAS, dando un total de 15.000 rollos, que se venden en unos U$S 3.- C/u.
Potencial total de 40 has bajo riego.
 
MEJORAS E INSTALACIONES:
Casa Principal : Casa de unos 250 m2.
Living- comedor
Cocina amplia
3 habitaciones
2 baños completos
1 hab + baño externos.
1 dorm de servicio con baño
sala de juegos con Billar .
1 Piscina de 10 X 4 m
 
Casa de Casero:
Living comedor
2 dormitorios
1 baño completo
1 escritorio / oficina
 
1 Bomba Solar de 500 m3/hs
1 Bomba Gasoil de 1 M m3/hs, que complementa o se prende cuando la otra no carga. Ambas soportan perfectamente el requerimiento para las 40 Has totales posibles de cultivo. Estas bombas hacen que el costo de producción se reduzca considerablemente.
3 Silos de 30 T cada uno.
GRAN GALPON : 250 m2 cerrado, para esquila INDOOR
FEEDLOT: 2 corrales grandes + 2 corrales chicos, para 270 madres. Se puede agrandar y dar soporte con los propios Fardos de Cevada y Alfalfa + complemento.
 
No posee todo el alambrado perimetral, es un punto a mejorar, pero tiene un perímetro cerrado para las Ovejas, de importante tamaño, QUE A MEDIDA QUE SE CREZCA SE PUEDE IR AMPLIANDO
Posee varias vertientes naturales de agua distribuidas.
 
Hoy tiene un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO por 5 años, que inicio en Marzo del 2022. Ese contrato se puede continuar o Recindir en caso de venta.  
 
 
WhatsApp de contacto: +549-11-6925-4444 
Redes sociales: 
Facebook: bit.ly/FbOkeefeRural 
Instagram: bit.ly/IgOkeefeRural 
Video institucional: bit.ly/3ccEXZQ 

 


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