Agrofy1170 Has. Villa Pehuenia - Campo En Venta En Neuquén

1170 Has. Villa Pehuenia - Campo En Venta En Neuquén
U$ 3.000.000

1170 Has. Villa Pehuenia - Campo En Venta En Neuquén


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Publicación #0022023200

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Villa Pehuenia, Neuquén
  • Precio por Ha
    • 2565
  • Superficie Total (en has)
    • 1.170
  • Aptitud
    • Apto Forestal, Apto Recreativo
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Casa de caseros, Galpón, Otras Instalaciones
  • Vendedor
    • Inmobiliaria

Descripción

IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO - ZONA EN EXPANSION - FRENTE AL LAGO ALUMINE - FORESTADO CON 3 VARIEDADES DE PINO

Ubicación: El campo se encuentra ubicado a 11 km del centro de Villa Pehuenia, accediendo por Ruta asfaltada hasta 1 km previo al campo y luego por ruta de ripio.

Distancias a puntos de interés:
Villa Pehuenia 11 Km.
Volcan Batea Mahuida (centro de Sky): 25 Km
Neuquen: 304 km
San Martin de los Andes: 208 km
Zapala: 118 km
San Carlos de Bariloche: 474 km
Buenos Aires: 1.460 Km
Santiago de Chile: 790 km (Paso fronterizo de Icalma 25 km)

Características del suelo: Campo en altura con mas de 2,5 Km de Costa de lago (Lago Alumine), posee una altura de 1.155 metros sobre el nivel del mar en la costa del lago y llegando a los 1.650 metros en la zona mas alta del campo, teniendo una pendiente Orientada de oeste a este que da inmejorables vistas no solo al lago sino también a la cordillera de los andes y la puesta del sol. El campo se encuentra en su mayoría forestado con Pino ponderosa (blanco) y Pino Murallana, el cual ya ha sido raleado y respeta las correspondientes calles cortafuegos. Según estudio forestal realizado podrá ser aprovechada su madera en 8 años aproximadamente. Sobre su parte superior se encuentra un hermoso parque nativo de Pehuenes (Araucaria Araucana).
Sobre el lado Noroeste del campo se encuentra la desembocadura de un rio con abundante pesca de truchas. Por su altitud, el campo en la época invernal recibe importantes nevadas.

Mejoras: Posee dos Cabañas de 2 dormitorios cada una en regular estado (se han utilizado para turismo hasta en agio 2018. Casa para caseros y dos galpones. Posee mejoras de trabajo para la hacienda.

Poténciales. Por su ubicación y su relieve el campo posee un importante potencial para realizar algún desarrollo de chacras o loteo (a tramitar), ademas del potencial turístico y productivo haciendo una excelente oportunidad de Inversión a futuro.

CONSULTE FORMA DE PAGO / WHATSAPP 11-6925-4444


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