Vende Campo De 244 Ha Agrícolas/ganaderas En Saavedra.

UBICACIÓN: El establecimiento está ubicado sobre camino de tierra a 5 km de la ruta 33 y 10,5 km de la localidad de Saavedra. El mismo pertenece al partido de Saavedra, provincia de Buenos Aires. Distancia a localidades importantes:10,5 km a Saavedra, 30 km a Pigué, 115 km a Bahía Blanca, 287 km a Santa Rosa, 575 km a Buenos Aires

DESCRIPCIÓN: Cuenta con una superficie total de 244 hectáreas.

Esta unidad productiva posee 32 hectáreas (13%) de su extensión con bajos inundables y con cierto grado de salinidad, 39 hectáreas (16%) con tosca a poca profundidad y el restante 173 hectáreas (71%) son suelos aptos para la siembra de pasturas y cultivos agrícolas. Por lo tanto, es un campo que permite desarrollar actividades ganaderas en todas sus etapas (cría-recría-engorde) debido a la posibilidad de hacer pasturas y cultivos agrícolas con ciertas restricciones.

El establecimiento se ubica en la isohieta de 700-800 mm anuales y debido a la distribución de las precipitaciones durante el año, se logran mejores resultados con pasturas y cultivos de invierno.

Existe un amplio número de pasturas que se adaptan a la zona donde se encuentra ubicado este inmueble, las más comúnmente utilizadas son las pasturas de invierno como: avena, centeno, triticale, vicia. Pero también se pueden lograr resultados aceptables con pasturas de verano como sorgos (de pastoreo, fotosensitivos, sileros, etc), maíz, mijo, moha, alfalfa, tréboles, etc.

Las actividades agrícolas que se pueden hacer en el establecimiento son trigo, cebada, maíz, sorgo granífero y girasol.

El agua de las napas es de buena calidad para el consumo animal.

Instalaciones y mejoras:

• Una casa amplia en buen estado, pero que esta deshabitada hace 7 años. Le falta limpieza y mantenimiento. La misma cuenta con 4 habitaciones, living, cocina-comedor, despensa, lavadero y garage. 
• Un galpón con piso de hormigón y paredes de ladrillo de 120 m² en buen estado, con un tinglado de 90 m² y una matera de 21 m².
• Tres tanques australianos en buen estado de aproximadamente 20.000 litros.
• Dos molinos en buen estado.
• Tres bebederos de 3 metros de largo.
• Corrales chicos con una manga, cepo y un cargador. Todos en mal estado.
• Alambrados: Perimetrales: en estado regular, salvo 1000 metros al fondo del campo que están en muy buen estado. Internos: en estado regular a malo.
• Apotreramiento: cuenta con 5 potreros. Uno de 10 ha y los 4 restantes entre 52 y 61 ha.

Con la utilización plena del campo para ganadería vacuna y sembrando los lotes limpios en su totalidad, el establecimiento tiene una capacidad de carga aproximada de 200/220 unidades ganaderas.

PRECIO: U$D 634.400

 FORMA DE PAGO: 50 % contado y el resto financiado en u$s. Se escuchan ofertas.