ESTABLECIMIENTO DON ÁNGEL – 209 HECTÁREAS EN SUIPACHA

Campo mixto con importante casco residencial e infraestructura productiva.

Lizarribar Propiedades presenta a la venta el Establecimiento Don Ángel, una propiedad rural de 209 hectáreas ubicada en el partido de Suipacha, provincia de Buenos Aires.

Una propuesta que combina actividad agropecuaria, importantes mejoras edilicias y una ubicación estratégica, a tan solo 134 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

UBICACIÓN Y ACCESOS

• Partido de Suipacha, provincia de Buenos Aires.

• A 8 km de la Ruta Nacional N.º 5.

• A 10 km de la plaza principal de Suipacha.

• A aproximadamente 134 km de CABA.

CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS

Establecimiento de aptitud mixta, con sectores destinados a la agricultura y a la actividad ganadera.

Cuenta con infraestructura de trabajo y posibilidades de desarrollo productivo según las características de sus distintos ambientes.

Entre sus mejoras se destacan:

• 4 molinos, con agua de muy buena calidad.

• 2 galpones.

• Corrales.

• Manga y cargador.

• Alambrados en muy buen estado.

IMPORTANTE CASCO RESIDENCIAL

El establecimiento dispone de una destacada casa principal de aproximadamente 454 m² cubiertos, distribuida en dos plantas.

Planta baja:

• Cocina, comedor y living.

• Amplio living independiente.

• 6 dormitorios.

• 3 baños completos.

Planta alta:

• 3 dormitorios.

• 2 baños completos.

La vivienda fue reciclada en 2021, incluyendo la renovación de cañerías en los baños, y se encuentra en excelente estado de conservación.

INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

• Quincho con parrilla, dormitorio, baño, lavadero y patio interno.

• Pileta de natación de 4,50 × 10 metros.

• Torre de agua con capacidad de 14.000 litros.

• Casa para personal de aproximadamente 90 m², con 3 dormitorios, baño y cocina-comedor.

• Equipos de aire acondicionado frío/calor en los ambientes.

UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL

Don Ángel reúne condiciones atractivas tanto para productores que buscan ampliar su superficie de explotación como para inversores interesados en un establecimiento rural con infraestructura consolidada y un importante casco residencial.

Su combinación de superficie, instalaciones, ubicación y características habitacionales lo convierte en una alternativa para desarrollar actividad productiva y disfrutar de un entorno de campo.

SUPERFICIE TOTAL: 209 HECTÁREAS

VALOR: USD 14.300 POR HECTÁREA

Material audiovisual disponible: fotografías aéreas, video y recorrido virtual.

LIZARRIBAR PROPIEDADES

Solicite información adicional, antecedentes productivos y coordine una visita para conocer personalmente el establecimiento.