Agrofy232 Hectáreas En Caleufú, La Pampa

232 Hectáreas En Caleufú, La Pampa
U$ 2.500

232 Hectáreas En Caleufú, La Pampa


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Publicación #0015539600

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Caleufú, La Pampa
  • Precio por Ha
    • 2500
  • Superficie Total (en has)
    • 232
  • Aptitud
    • Apto Mixto
  • Mejoras
    • Aguadas, Alambrado Perimetral, Bebederos, Bombas de Agua, Corrales, Mangas, Molinos, Perforaciones, Potreros, Silos, Tanques de Agua, Otras Instalaciones
  • Servicios
    • Luz Eléctrica
  • Vendedor
    • Inmobiliaria

Descripción

 

ESTABLECIMIENTO AGROPECUARIO EN CALEUFÚ, LA PAMPA.

Superficie: 232 has.

Ubicación: Sobre ruta provincial 4 (asfalto), 3 km al Este del Acceso a la localidad de Caleufú.

Características naturales: Se encuentra en la región oriental de la provincia, subregión de las planicies con tosca. Su relieve es plano por lo que no hay vías de escurrimiento. Su suelo es de textura franco arenosa, con un perfil de desarrollo incipiente, escurrimiento lento y permeabilidad moderada. La principal limitante es una capa de tosca que se encuentra en promedio a unos 40 cm aunque en algunos lugares puede aflorar, que le dan inestabilidad a los sistemas agrícolas tornándolos más dependientes de las precipitaciones, o necesitando planteos de siembra directa con acumulación de materia orgánica para lograr mayor retención de humedad, por lo que resultan más aptos para cultivos forrajeros perennes o anuales con planteos de invernada.

 

El campo cuenta con 10 hectáreas de bosque abierto de caldén, y excepto una pequeña superficie ocupada por los corrales y la aguada, el resto es cultivable.

El agua tiene caudal compatible con la capacidad de carga del campo y es excelente para el engorde de hacienda.

Se encuentra dentro de la región hídrica de la pampa subhúmeda. El promedio histórico de precipitaciones es de 620 mm. Las fechas promedio de la primera y última helada son el 1/5 y el 25/9.

Mejoras: Una hectárea en el centro del campo cuenta con las instalaciones de aguada con molino y tres tanques australianos que se llenan en forma secuencial y corrales junto al bosque de caldén. El resto está conformado por 4 potreros, en forma de cruz, dos con pasturas de alfalfa que están en su último año de producción y dos con verdeos de invierno. Debido a la situación de falta de humedad y situación de mercados en el momento de la visita los verdeos se encontraban con carga pese a tener una disponibilidad mínima.

Precio: 2500 dólares por hectárea


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