2500 Has.campo En Venta En Gral. Juan Madariaga

U$ 8.750.000
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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • General Juan Madariaga, Buenos Aires
  • Precio por Ha
    • 3.500
  • Superficie Total (en has)
    • 2.500
  • Aptitud
    • Ganadero
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Tanques de Agua, Molinos, Grupo Electrógeno, Alambrado Perimetral, Bebederos, Casa de caseros, Chacra, Galpón
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • O’Keefe

Descripción

Ubicación: El campo se ubica a 295 Km de buenos Aires (CABA), accediendo por la autovía 2, ruta 63, luego ruta 11 hasta el km 30 de la ruta 56 y a 10 Km por camino real de tierra.

Características de suelo: Campo para 1200 vientres - EXCELENTE UNIDAD ECONÓMICA Campo ganadero con 1400 has (55%) entre lomas altas y tendidos con una productividad de 0,8 EV/ha, aptas para cría e invernada. La mayoría de los potreros con promoción de Rye Grass y aproximadamente 160 has con pasturas. Posee 750 has (30%) con bajos anegables en el que se forman isletas aptas para la cría, con una productividad de 0,3 EV/ha. El resto del campo, 340 has (15%) se presentan como laguna permanente. Aportando excelentes vistas y posibilidad de pesca. Buena Calidad de Agua.

Características de las mejoras: El casco se encuentra implantado en un monte de 5 Has. Cuenta con una casa principal de 120 m² con dos dormitorios, baño, living y cocina comedor. Despensa y depósito, en buen estado de conservación. Casa secundaria con dos dormitorios y cocina comedor en regular estado. Pileta de 10 x 4. Dependencia para personal de 70 m² en regular estado. Casa para puestero con 2 dormitorios, cocina y baño. Galpón tinglado de 150 m² guarda herramientas y maquinarias. Posee 6 molinos, dividido en 33 potreros (con alambrado electrico), todos con acceso a bebidas. Manga, corrales y cargador en muy buen estado.

Condiciones de compra: Consultenos. Financiación a consultar

Costos del pago de impuestos (ARBA + municipal): Consultenos

WhatsApp de contacto: 11.6925.4444

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Publicación #008555800

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