Antonio Coarasa – Martillero y Corredor Público T1 Fº 70 Col. 210

Ruta 9 Km. 95 a metros del peaje. Zárate – Pcia. de Bs. As.

antoniocoarasa@coarasainmobiliaria.com.ar

www.coarasainmobiliaria.com.ar

03487-456713/ 15-400542

 

60  Has.  sobre Ruta 193

 

 

UBICACIÓN:

 

En el Partido de Zárate, excelente entorno, sobre  Ruta Nacional Nº 193, a  3,5 Km. de la Ruta Nacional Nº 9 frente a Escalada (declarado pueblo histórico), partido de Zárate, Pcia de Bs As.-

 

SUPERFICIE: 

 

60,42 Hectáreas.-

 

CARACTERÌSTICAS SOBRESALIENTES:

 

830 metros de frente sobre ruta 193 que es una de las rutas de entrada al MERCOSUR y con 912 metros de frente sobre camino vecinal de tierra en su lateral Oeste

Campo alto.-

Alambrados.-

Luz.-

Zonificación:  Banda de Circulación.-

 

APTITUD:

 

Logística.-

Depósitos.-

Hoteles.-

Comercios.-

Inversión.-

Emprendimiento.-

Vivienda permanente.-

Fin de semana.-

 

ZONIFICACIONES : BC y Rural

 

ZONA

BC (banda de circulación)

CARÁCTER

Zona destinada a la localización de usos complementarios

de la circulación vehicular y actividades vinculadas

con la alta accesibilidad que caracteriza el sector

SUBDIVISION

Parcela mínima: Ancho: 50 mts.- Superficie: 2.500 m2.-

FOS: 0,5

FOT: 0,5

RETIROS

Frente: 5 mts.-

Lateral: 5 mts en los dos laterales

Fondo: 5 mts.-

ALTURAS

Minima: No se exige

Máxima: 9 mts

De basamento: No se exige

DENSIDAD

Bruta: -

Neta: 100 hab/Ha (*)

OBSERVACIONES

(*) Para los uso hotelero.- Para los usos no residenciales

se admite una vivienda auxiliar por lote.-