+1

85 Has Zárate Excepcional Casco Ideal Turismo

Conseguí el mejor precio
Cargando...

Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Zárate, Buenos Aires
  • Superficie Total (en has)
    • 85
  • Aptitud
    • Agrícola, Ganadero, Otra Aptitud, Recreativo
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Sistema de Riego, Molinos, Aguadas, Alambrado Perimetral, Bebederos, Bombas de Agua, Casa de caseros, Chacra, Corrales, Galpón, Haras
  • Servicios
    • Luz Eléctrica, Agua Potable
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • Coarasa Inmobiliaria

Descripción

Antonio Coarasa – Martillero y Corredor Público T1 Fº 70 Col. 210

Ruta 9 Km. 95 a metros del peaje. Zárate – Pcia. De Bs. As.

antoniocoarasa@coarasainmobiliaria.com.ar

www.coarasainmobiliaria.com.ar

03487-456713/ 15-400542

 

 

85 Has Zárate Excepcional Casco Ideal TURISMO

 

 

 

UBICACIÓN: En el partido de Zarate, a 1300 metros del Km. 97 de RN 9 (Panamericana)

 

Link Google maps: https://www.google.com.ar/maps/@-34.1137426,-59.181042,932m/data=!3m1!1e3

                     

SUPERFICIE: 85 Has. 100 % agrícolas

 

DETALLE:

La sup. total del campo es de 85 Has, distribuidas de la siguiente manera:

-         70 Has. actualmente se cultivan con cereales (soja, maíz, trigo)

-         8,5 Has Plantación de Kiwi

-         2,6 Has Parque y casco

-         4 Has potrero de caballos

 

SERVICIOS:

 

Electricidad trifásica.

 

 

Parque y Casco ;

 

Se ingresa al casco del establecimiento desde camino vecinal mejorado mediante importante entrada con tranquera doble y boulevard de plátanos de 290 metros de longitud.

Llegando al parque se observan diversas especies implantadas tanto ornamentales, (robles, plátanos, cedros, tilos, araucarias, eucaliptos, ligustros, ombúes, laureles, fresnos, casuarinas, cipreses, etc.) como también variedades frutales (mandarina, naranja, quinotos, ciruelos, limoneros, higueras, etc.), también es amplia la amplitud de edad, observándose sectores de arboleda bastante añeja, hasta especies recientemente implantadas, demostrando un gran interés y mantenimiento de este parque. Es de destacar como dentro de este se distribuyen los distintos sectores y construcciones que posee casco, interactuando con el diseño del mismo.

 

**CASA PRINCIPAL

 

Impactante casa edificada en una planta y distribuida en 3 grandes alas de distinta antigüedad entre estas.

El ingreso principal es por una puerta de madera maciza rustica con panel móvil ubicada debajo de una galería de 56 m2 con columnas de hierro, techo de chapa y piso de cerámicos coloniales rojos; Ingresando a living comedor de 15,2 X 5,4 mts (81m2), con hogar y desnivel, piso de cerámica colonial, aberturas metálicas tipo puerta balcón con rejas antiguas y cielorraso de tejuelas y tirantearía de pinotea a la vista con una altura de 4 mts.

El living comedor comunica por un lado con la  cocina en la cual está el comedor diario, los bajo mesadas y mesada dispuesta en forma de isla con su respectiva bacha, su medida es de 5,4 X 5,88 mts (31,5 m2), contigua a esta se encuentra por un pasillo el cual contiene una entrada secundaria una habitación de servicio usada como despensa, lavadero con un baño simple y un altillo midiendo 5,2 X 2,2 mts (11,6 m2). Sobre el mismo pasillo que une cocina con hab. de servicio nos encontramos con un distribuidor que nos da acceso a dos habitaciones separadas por un baño completo de 3,2 x 1,46 mts. Uno de los dormitorios contiene un hogar su piso es de material calcáreo rojo como el resto de las habitaciones, cielorraso de material desplegable y posee una ventana al exterior con reja antigua y su medida es 4.6 X 4 mts (18 m2).

El otro dormitorio es de las mismas características de construcción, sin hogar, siendo este un poco más chico, su medida es de 14 m2.

En el otro extremo del living comedor existe otro acceso a un distribuidor que comunica a otras dos habitaciones separadas por baño completo de 3 x 1,5 mts, los dos dormitorios cuentan con hogar y las características de construcción en cuanto a pisos, cielorraso y ventanas son similares a los anteriores, sus medidas son de 3,35 x 4,6 metros (15,4 m2) y el otro de 3,9 x 4,56 mts (17,8 m2). En ese mismo extremo del living comedor existe una puerta que comunica a un patio en forma de “U” con alero de chapa, piso de ladrillos antiguos, desde este patio se accede a las otras dos alas de la casa.

Un ala a la derecha (saliendo por la puerta del living comedor) en la cual encontramos una puerta de ingreso a un distribuidor que comunica a dos habitaciones separadas por un baño completo de 3,37 x 1,7 mts (5,74 m2),

Las habitaciones tienen ventilador de techo, calefaccionadas por medio de salamandra y el techo es de tejuelas y tirantes a la vista, ventanas de madera con rejas antiguas, ambas miden 4,8 X 3 mts (14,6 m2).

La otra ala es la más nueva de la casa y está en frente a la salida del living comedor, cuenta a su ingreso con un living con hogar y ventanales midiendo 4,7 x 4,55 mts (21,55 m2), este se comunica a dos habitaciones en suite, una de 4,7 x 4,55 mts (21,55 m2) su respectivo baño mide 2,7 X 2,5 mts y la otra habitación mide 4,9 x 3,5 mts (17,2 m2) y su baño mide 2 X 2,5 mts.

 

En resumen:

  • Casa principal de 305 m2 cub + 56 m2 semicub
  • Living comedor
  • Cocina  comedor
  • Dep. de servicio
  • Baños totales 6
  • Habitaciones 10 (2 en suite)
  • Living en ala nueva con hogar

 

**AREA RECREATIVA:

 

Se ubica a una distancia de 50 mts de la casa principal, atravesando el parque hacia el lado sur. Ahí encontramos una piscina de 12 X 6 mts sobre una terraza de piso de ladrillos con solárium y pérgola. Adyacente a esta terraza se encuentra un quincho abierto de 10 X 4,7 mts (47 m2) con parrilla, mesadas de madera rustica y  bacha para lavar. Mediante una puerta doble de madera se ingresa a un muy lindo salón con grandes ventanales y hogar cuyas medidas son 9,65 X 4,6 mts (44m2).

En el mismo edificio se encuentran también dos vestuarios idénticos muy pintorescos con piso calcáreo decorado con guardas con ducha y sanitarios en compartimientos cerrados con puertas de madera, los cuales miden 2,17 X 4 mts (8,8 m2),  una habitación de 18,8 m2 con hogar incluido y otra habitación a modo de depósito de 13 m2.

Al área recreativa se le suma cancha de padle y cancha de tenis con medidas reglamentarias y en muy buenas condiciones.

 

**CASA DE HUESPEDES:

 

Ubicada en una esquina de la plantación de kiwi, consta de cocina, living comedor, baño, y dos dormitorios uno de los cuales tiene vestidor y es en suite. La construcción es de ladrillo rasado en sus paredes, techo de chapa con machimbre y tirantería a la vista, aberturas y puerta metálicas. Totaliza 100 m2, de los cuales son 80 cubiertos y 20 semicubiertos.

 

 

**GARAGE, PAÑOL, MONTURERO:

 

Tinglado semicubierto de chapa con paredes de mampostería  y buen piso de cemento para guardar los vehículos de 9 X 5,25 mts (47,6 m2), dentro de la misma estructura se encuentran 2 habitaciones  de 9m2 usadas una de ellas como pañol de mantenimiento y la otra como monturero.

 

**GALPON Y CASA DE PARQUERO:

 

Galpón de chapa, piso de tierra  de 12 X 8,3 mts, anexo a este se encuentra la casa del parquero la cual consta de tres dormitorios, baño, comedor, cocina.

 

**PLANTACION DE KIWI:

Consta de 8,5 has divididas en cuatro cuadros por cortinas de casuarinas con perforación independiente para una bomba de 5 HP que alimenta el sistema de riego por goteo. La variedad implantada es la llamada Hayward y su fecha de implantación data de 1987. La producción en un año bueno llega aproximadamente a las 100 toneladas.

En sus proximidades se ubica la casa del encargado de la plantación la cual consta de tres dormitorios, dos baños, comedor y cocina sumando unos 100 m2, de los cuales son 80 m2 cubiertos y 20 semicubiertos.

Cargando...

Publicación #004176200

|