Agrofy9.100 Ha Zona Vaca Muerta Con Renta Por Servidumbres

9.100 Ha Zona Vaca Muerta Con Renta Por Servidumbres
U$ 637.000

9.100 Ha Zona Vaca Muerta Con Renta Por Servidumbres


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Publicación #0013113900

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Puelen, La Pampa
  • Precio por Ha
    • 70
  • Superficie Total (en has)
    • 9.100
  • Aptitud
    • Apto Forestal, Apto Ganadero, Apto Mixto, Otra Aptitud
  • Accesos
    • Por Ripio
  • Mejoras
    • Aguadas, Alambrado Perimetral, Bombas de Agua, Caminos Internos, Casa de caseros, Corrales, Galpón, Grupo Electrógeno, Mangas, Molinos, Tanques de Agua
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • Girotti Campos

Descripción

9.100 HA ZONA VACA MUERTA - PUELEN LIMITE CON MENDOZA -  AREA PETROLERAS

EXCEPCIONAL NEGOCIO CON IMPORTANTE RENTA ACTUAL Y POTENCIAL, ORIGINADA EN SERVIDUMBRES POR OLEODUCTOS, EXPLOTACION Y VENTA DE ARIOS A NUEVOS EMPRENDIMIENTOS REGIONALES Y EXPLORACIÓN PETROLÍFERA

UBICACIÓN

Departamento de Puelen, Provincia de La Pampa.
A 70 Km de 25 de Mayo
A 150 Km. de Neuquén y su Aeropuerto.
A 1100 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS

Campo con características principales de explotación ganadera y de servicios petroleros, con posibilidad de algún desarrollo con riego producto del aprovechamiento del agua subterránea. Ubicado en el área conocida como "las jarillas", dentro de VACA MUERTA, de explotación de varias empresas. Dentro del campo se ubican 3 pozos hidrocarburíferos, 2 de petróleo y 1 gasífero, aún sin explotar, con contrato de servidumbre vigente y renovable. La empresa esta llevando energía eléctrica al pozo gasífero y proveerá también al casco de la estancia.
Se ubica en una zona de monte bajo presentando pasturas naturales de muy buena productividad siendo las especies predominantes poa, tupe, pasto de hebra, coirón, alfilerillo, cebadilla, cola de zorro, repollo chileno. Las especies arbustivas que presenta son jarillas, alpataco, zampa, matorro, llaollín, entre otras.
Desde el punto de vista ganadero actualmente se lleva a cabo la cría de ganado vacuno
La RENTA GANADERA puede incrementarse significativamente a través de incrementar las mejoras como ser adecuado apotreramiento y distribución de agua.
Los suelos que presenta el campo son franco arenosos con agua de buena calidad ubicada a 50 mts de profundidad. Cuenta con perforación, piletas, cañerías para el desarrollo de 40 Has de viñedos, olivos y/o forestación en el casco de la estancia.
El registro de lluvias es de 300 mm y las temperaturas que presenta la zona van desde los -5ºC a los 40 ºC.

COMPUESTO DE DOS FRACCIONES DE 4100 HA Y 5000 HA CERCANAS

MEJORAS
FRACCIÓN 4100 HA
Casa con 2 dormitorios cocina comedor y quincho
Galpón
Topadora c/orugas
1 molino con bomba de 10000 lts /hora
Tanque de 1.100.000 lts
Manga, corrales y embarcadero
Alambre perimetral completo en muy buen estado
FRACCIÓN 5.000 HA
Sin Mejoras


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