Campo De 900 Hectáreas En Jacinto Arauz

900 HA JACINTO ARAUZ, INTERESANTE NEGOCIO INMOBILIARIO A BUEN PRECIO

UBICACIÓN
Departamento Hucal, Provincia de La Pampa.
A 20 Km. de la localidad de Jacinto Arauz
A 25 Km. de ruta Nacional Nº35 por camino de tierra en buen estado.
A 180 Km. de Santa Rosa y su Aeropuerto.
A 800 Km. de Buenos Aires.

CARACTERISTICAS GENERALES
Campo de cría/recríar con 700 Ha de monte alto de caldenal, encontrándose el resto de la superficie limpia ideal tanto para la siembra de cultivos como trigo, sorgo y maíz como para la implantación de pasturas cultivadas de calidad y verdeos de invierno y verano.

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA
La zona se conforma por una vasta llanura con leves ondulaciones, caracterizada por presentar campos de monte nativo y cultivo, ya sea campos de monte alto, de monte alto con sectores limpios o campos totalmente limpios. Con respecto a la producción agrícola los principales cultivos sembrados en la zona son trigo, sorgo granífero y maíz, siendo los rindes promedio de 2.500 Kg. /Ha de trigo, 4.000 Kg. /Ha de maíz y 3.500 Kg./Ha de sorgo granífero. En algunos campos de esta zona se realiza en forma esporádica la implantación de pasturas cultivadas perennes del tipo de alfalfa y pasto llorón y verdeos de invierno y verano como avena, centeno, maíz y sorgo forrajero. En relación a la producción ganadera la misma se basa principalmente en la cría y recría de ganado bovino sobre campos naturales donde predominan especies arbóreas: calden, algarrobo, chañar, llaolin, piquillin, sombra de toro, molles, entre otros y pastizales de paja vizcachera, paja blanca, flechilla negra, flechilla fina, alfilerillo, trébol de carretilla y cebadilla pampeana y margarita amarga. En algunos casos se lleva a cabo la invernada en áreas arables sobre cultivos perennes como alfalfa, agropiro, pasto llorón y anuales como centeno, avena, triticale y estivales como maíz, sorgo forrajero y mijo. La carga animal en campo natural es de 250 vacas pudiendo incrementarse con implantación de pasturas y suplementación. Los suelos son de textura franco arenosa, profundos y bien drenados, contando con agua de buena calidad ubicada a 15/20 metros de profundidad. El registro promedio de lluvias de la zona ronda los 600 mm. anuales.

MEJORAS
3 aguadas naturales semisurgentes
2 molinos
Manga, corrales, embarcadero NUEVOS
Alambrado perimetral con lados NUEVOS, falta rehacer un lado norte con el vecino
Electrificación Rural por la tranquera de acceso

Posibilidad financiacion saldo