AgrofyBa2366 Venta 705 Has. Necochea Agricola Casco Buenos As

Ba2366 Venta 705 Has. Necochea Agricola Casco Buenos As
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Publicación #0012984100

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Necochea, Buenos Aires
  • Superficie Total (en has)
    • 705
  • Aptitud
    • Apto Agrícola, Apto Ganadero, Apto Mixto
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Aguadas, Alambrado Perimetral, Caminos Internos, Corrales, Galpón, Mangas, Molinos, Potreros
  • Vendedor
    • Inmobiliaria

Descripción

UBICACIÓN

En el Partido de NECOCHEA, Provincia de Buenos Aires. A 13 Km. de la ruta asfaltada nº 228, a 18 km. de la localidad de Energía a 42 km. de la ciudad de Necochea y del puerto de Quequen, a 540 Km. de Capital Federal.

SUPERFICIE

705  has.

CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES

Casco con boulevard en la entrada principal y calle de entrada de trabajo con arboleda a su costado, parque con arboleda añosa y abundante.

  • Casa principal construida de material y techo de tejas francesas, con galería al frente que se prolonga hacia un costado donde esta la entrada independiente del escritorio, consta además de living comedor amplio con estufa de leña, 2 habitaciones con 1 baño, comedor diario donde sale un pasillo (galería cerrada) a 3 habitaciones con 2 baños, cocina con mesa, lavadero, con termo tanque y freezer, despensa con heladera, habitación de servicio con entrada externa e interna con baño, garaje con portón, a un costado galería con parrilla empotrada.
  • Torre con antena de Internet y pantalla de Direct TV.
  • Electrificación rural trifásica.
  • Usina auxiliar con motor Diar, arriba tanque de agua.
  • Zeppelín de gas.
  • Pileta de natación 12 x 4 con alambrado de tejido en su perímetro.
  • Carnicería de material con techo de tejas.
  • Casa de material con techo de chapa de fibrocemento, con galería que consta de 2 dormitorios, 1 cocina comedor, con baño afuera, con entrada independiente 1 dormitorio con baño.
  • Casa de material, techo de chapas de fibrocemento con cocina, 1 habitación, baño y comedor cerrado.
  • Galpón  16 x 8 de material (ladrillo a la vista)  techo de chapas de fibrocemento, con piso, 1 portón y una puerta- adjunto monturero con galería al frente y garaje taller con fosa.
  • Galpón de material con techo de fibrocemento, dividido en 2, uno con piso y otro sin piso.
  • Galpón 10 x 20 ladrillo a la vista, techo de chapa con piso, con alero en ambos lados, con portón al frente.
  • Gallinero.
  • 2 silos en desuso.
  • Manga con cepo y 4 corrales.

POTREROS y AGUADAS

El campo se encuentra alambrado en su perímetro y dividido en 9 potreros con alambrados tradicionales, a su vez divididos con eléctricos de 2 hilos que separan los sectores agrícolas de los ganaderos.

Esta abastecido de agua por 3 molinos, uno en el casco. En el potrero La Torre hubo pozos de riego hoy en desuso.

APTITUD

Se trata de un campo mixto muy definido, con 507 has de suelos profundos bien drenados y de excelente aptitud agrícola. El sector ganadero ocupa 198 has que corresponden a sectores mas bajos, tendidos y algunas depresiones que con exceso hídrico pueden formar lagunas. Son bajos muy  pastosos y gran parte están sembrados de agropiro, las divisiones con eléctrico permiten un uso muy eficiente de la aptitud del campo.


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