Establecimiento rural de 1.990 hectáreas ubicado en el departamento Las Colonias, en una zona productiva consolidada de la provincia de Santa Fe, con acceso desde Ruta Provincial Nº 63 y cercanía a San Carlos Centro.

Se trata de un campo de perfil mixto, con una combinación equilibrada de ambientes agrícolas y ganaderos, lo que permite diversificar el planteo productivo y adaptarlo a distintas estrategias de explotación.

🔹 Superficie total: 1.990 ha
🔹 Superficie productiva: 1.876 ha
🔹 Ubicación estratégica con buena conectividad a centros productivos y puertos

🌱 Aptitud productiva

• Sectores de alta aptitud agrícola en lomas (suelos bien drenados)

• Áreas de aptitud intermedia en pie de loma

• Amplias superficies de aptitud ganadera en bajos y planos

🏗️ Mejoras e infraestructura

• Casa principal de valor patrimonial

• 2 viviendas adicionales

• Galpón de uso general

• Molinos en funcionamiento

• Corrales, manga y embarcadero

• Balanza

• Caminos internos

• Alambrados en buen estado

📊 Producción actual

• 740 ha agrícolas (soja, maíz, trigo, girasol)

• 1.136 ha destinadas a ganadería

📈 Potencial

El establecimiento permite optimizar la distribución productiva, con posibilidad de incrementar la superficie agrícola o intensificar un esquema ganadero de ciclo completo.Gustavo Novella está a disposición para brindar asesoramiento personalizado y facilitar el proceso de evaluación.