Descubrí un campo de 30 hectáreas en San Andrés de Giles que combina funcionalidad, comodidad y versatilidad en un entorno natural privilegiado. Esta propiedad, dividida en dos fracciones de 15 hectáreas cada una, está estratégicamente ubicada a solo 200 metros de la Ruta Provincial N.º 41 y cerca de la intersección con la ex Ruta Nacional N.º 7, lo que garantiza un acceso rápido y seguro durante todo el año.

Casco y viviendas

• Una vivienda principal de cuatro ambientes en excelente estado, rodeada por un parque con arboleda añosa que aporta sombra, frescura y un ambiente tranquilo.

• Una casa para encargado de dos ambientes, ubicada junto al sector productivo, ideal para facilitar la gestión diaria del campo.

Infraestructura productiva

• Galpón cubierto que funcionó como caballeriza, con capacidad para múltiples boxes, ideal para actividades ecuestres o almacenamiento.

• Dos galpones cubiertos que anteriormente se utilizaron para la cría y engorde de cerdos, ofreciendo espacios versátiles para distintos usos productivos.

• Oficina de producción y un amplio sector de servicios con instalaciones que pueden adaptarse y reacondicionarse según las necesidades del nuevo propietario.

Aptitud y uso del suelo

• 15 hectáreas agrícolas con suelos de Capacidad de Uso Clase II, aptos para cultivos de alta productividad y rentabilidad.

• 10 hectáreas ganaderas con suelos de Capacidad de Uso Clase VII, ideales para producción ganadera extensiva.

• 5 hectáreas destinadas al casco, parque e instalaciones, configurando un establecimiento funcional y bien distribuido.

Servicios y accesos

• Acceso por camino de ripio que asegura la conectividad durante todo el año.

• Servicios de luz eléctrica e internet, facilitando la vida diaria y la gestión productiva.

Este campo ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar emprendimientos agropecuarios, ecuestres, porcinos, turísticos o recreativos, gracias a su combinación de ubicación estratégica, infraestructura sólida y diversidad de ambientes productivos.

Una propiedad con gran potencial para quienes valoran la calidad, la funcionalidad y la posibilidad de crecimiento en un entorno rural con excelente acceso.

Consultá para coordinar una visita y descubrir todo lo que este establecimiento tiene para ofrecer.