AgrofyCampo De 8458 Has Venta Depto. Cerro Largo - Uruguay

Campo De 8458 Has Venta Depto. Cerro Largo - Uruguay
U$ 27.065.600

Campo De 8458 Has Venta Depto. Cerro Largo - Uruguay


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Publicación #0013189500

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Uruguay
  • Ciudad / Provincia
    • Cerro Largo, Cerro Largo
  • Precio por Ha
    • 3200
  • Superficie Total (en has)
    • 8.458
  • Accesos
    • Otro Acceso

Descripción

Campo en Venta. CERRO LARGO. Bs,As. 8458 Hás. Tipo Agrícola - Ganadero

 

Descripción: Agrícola –ganadero.
El establecimiento se encuentra rodeado por el Arroyo Tupambaé, además de algunas cañadas, azudes y represas. Las precipitaciones anuales
promedio ascienden a los 1200 mm. Suelos de lomadas que permiten agricultura, y por supuesto pasturas. También en suelos bajos para desarrollar
cultivo de arroz o pasturas. El diseño de los potreros tanto por tamaño y forma, junto a la disponibilidad de aguas permite un exce-lente manejo de las
diferentes producciones de esta propiedad, entre ellas riego a cultivos, la cual potencia cualquier producción.
LA TAPERA: La propiedad se compone de 543 hás. en Cerro Largo, cercano a la lo-calidad de Tres Islas. Predio apto para agricultura de secano en
su gran mayoría, en su totalidad apto para pasturas. Disponibilidadde agua para riego que permite desa-rrollar el cultivo de arroz.
SAN FELIPE -LA ISLA: El campo tiene suelos agrícolas, donde pueden plantarse tanto cultivos de verano como soja, maíz y sorgo o de invierno como
trigo, cebada y avena. Estos suelos también permiten a siembra de pasturas anuales y plurianuales, con muy buena producción de carne. Estos
suelos ocupan aproximadamente el 44% de área. Actualmente parte de esta área está sembrada con cultivos y parte tiene pasturas implantadas.
El 22% de los suelosson aptos para el cultivo de arroz, ya que son irrigables debido a su infraestructura. Las 3 represas de captación y almacenaje
de agua, le dan una capacidad de regar 500 ha anuales de cultivo de arroz. El área que no está siendo cultivada con arroz puede ser plantada con
pasturas, excelente producción de carne. En estas superficies además se puede hacer agricultura de secano, básicamente soja y sorgo. El 34 %
restante es aprovechable únicamente con ganadería. Estos suelos son aquellos que están influenciados por el Arroyo Tupambae y que en ciertas
porciones contiene montes nativos.

SAN FELIPE –LA ISLA:
Casa Principal 400 m2.
4 Viviendas para Personal
3 Galpones y Tringlados
Represa para riego de hasta 700 hás. Arroz
Tajamares
Electricidad
Manga con cepo y balanza
Embarcadero y mangas
Pista de aterrizaje
Bombas de agua y bebederos
Balanza Camiones
Alambrado en todo el perímetro con líneas del tipo convencional, varillas de madera, 4 hilos lisos y
2 de púas. Los alambrados internos iguales a los perimetrales con subdivisiones de alambrado
eléctrico.
Muy buena camineria interna.
LA TAPERA
Embarcadero
Mangas
Represa
Alambres en buen estado tanto convencionales como eléctricos
Plantado Pasturas en la mayoría del área.

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