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Campo en Venta Agrícola 1600 has Choele-choel

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Choele-choel, Río Negro
  • Superficie Total (en has)
    • 1.600
  • Aptitud
    • Agrícola
  • Accesos
    • Otro Acceso
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • Nordheimer

Descripción

Ubicación

Sobre la margen norte del Río Negro. A 6 km de la ruta nacional pavimentada Nº22, 13 km de Coronel Belisle, 18 km de Darwin, 30 km de Chimpay y de Choele Choel, 165 km de General Roca, 207 km de Neuquén, 341 km de Bahía Blanca y 357 km de Viedma y Carmen de Patagones.

Descripción

Casco con chalet histórico en muy buen estado construido aproximadamente en 1890, casa para el personal jerárquico, 5 casas para peones y 4 gamelas con baños y un amplio comedor.
Pañol de herramientas. Tinglado para maquinarias. Taller/depósito. Silos.
Tanque de combustible con capacidad para 15.000 litros con su correspondiente surtidor. 
En un galpón independiente funciona una planta de alimento balanceado instalada a fines de 2015 con capacidad de producción de 3.000 kg/hora y que se utiliza tanto para cerdos como para bovinos.
Criadero de cerdos con 380 madres en gestación grupal en galpón, 82 parideras, 20 padrilleras, 12 destetes y 25 galpones de engorde donde se producen capones de 110 kg. El stock total de animales supera las 2.000 cabezas y se estima se estabilice en algo más de 3.000.
Las instalaciones para manejo de porcinos son marca Farmquip.
Manga, corrales, cepo y embarcadero.
Canales de riego con compuertas. Cortinas forestales.
Pista de aterrizaje.
El campo cuenta con una amplia red eléctrica de media tensión y 4 estaciones transformadoras distribuidas estratégicamente.

Aptitud

Campo apto para todo tipo de cultivo y producción. Es una zona donde llueve nada más que 200 mm por año, pero el campo tiene abundante cantidad de agua buena para riego.
Clima seco con amplitud térmica y días de muchas horas de luz en primavera-verano que resulta ideal para producciones agroindustriales de valor agregado. 
Es un campo apto para semillero, tambo, feedlot, porcinos, producción orgánica, frutícola, etc.
Actualmente tiene producción porcina, bovina y de cebollas. Rinde de maíz actual: 12.000 kg/ha.
De la superficie total del campo, pueden ponerse bajo riego algo más de 1.200. Al momento hay más de 600 hectáreas sistematizadas y en producción. Las obras de infraestructura ya sea electricidad, estación de bombeo de agua y canales troncales que se construyeron y hoy están en funcionamiento tienen capacidad para regar el total del potencial del campo.

Inventario (según tipo de actividad):
Producción de pasto:
Segadora acondicionara Hesston (2015)
Rastrillo 13 soles (2015)
Enrolladora Hesston (2015) 
Todos producto comprados  0 km  y con no más de 2000 rollos de uso.
Producción de cebolla:
Sembradora 
Taipera
Escardillo/Fertilizador
Barra desarraigadora
Cosechadora (80 hectareas uso) 
3 descoladoras de cuchillas  (2 sin usos ingresadas la semana pasada)
 
Todos los productos comprados nuevos y con máximo 2 temporadas de uso
Movimiento de suelos:
Una retroexcavadora de 23 tn (2013)
Carretón para transportar la retroexcavadora.
Pala cargadora 1m3 (2013)
2 palas de nivelación de arrastre de 6m3 cada una (2013)
1 equipo de nivelación laser.
1 palon de nivelación de 8 m3 (2014)
1 palon de nivelación más chico.
1 sanjeador para abrir y limpiar canales.
1 acoplado regador con tanque de 26.000 lts
1 pala champion 3 puntos (2015)
Tractores:
Mf 7415  230 HP  (2013)
MF 4297  140 HP (2013) 
MF 660 160 HP
MF  90hp  4x4 alto para cebolla (2016)
MF 70 hp alto para cebolla
MF 275 50 HP
Bombeo de agua y electricidad:
Transformador 400 kva estación de bombeo principal
Transformador 50 kva estación de bombeo 2
Transformador 130 kva zona de talleres.
Transformador 50 kva. 
6 km de línea de media tension
Estación de bombeo con capacidad 7 millones de litros x hora
Bomba Flyght 2.000.000 lts. hora
2 Bombas axiales 1.000.000 lts. cada una. 
Bovinos:
Mangas, corrales, cargadores. 
Básculas por ejes para camiones (2016) 
Balanza individual 2000 kg para hacienda e insumos. 
Agricultura:
Fertilizador al voleo (2016)
Carro Apoyo 4000 kg (2014) 
Pulverizador arrastre 2000 lts 25 metros (2014) 

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Publicación #003705300

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