Acerca de la propiedad

Campo mixto de 152,3 hectáreas que combina identidad histórica, riqueza paisajística y funcionalidad productiva, ubicado en el partido de Brandsen, a 12 km de la RP 215 y a 9 km de la RP 2. Su casco histórico constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una construcción de marcada personalidad arquitectónica, con impronta de antigua estancia, techos de tejas, galerías y una atractiva fachada que conserva el encanto de las tradicionales casas de campo.
 
Rodeado de una importante arboleda añosa, amplios espacios verdes y jardines consolidados, el casco ofrece un entorno de gran belleza, privacidad y carácter, aportando un valor diferencial al conjunto del establecimiento.

A su vez, el campo cuenta con un sector tambero actualmente en funcionamiento, que suma infraestructura y capacidad productiva, consolidando su perfil como establecimiento mixto.Por sus características, ubicación, escala y diversidad de atributos, representa una interesante oportunidad para inversores que buscan combinar actividad agropecuaria, patrimonio arquitectónico y potencial de desarrollo de proyectos vinculados al ámbito rural, turístico o recreativo.
 

• Superficie total: 152,3 has

• Superficie total construida: 905 m2

 
Casa principal
 Planta baja

• Ante cocina.

• Cocina con comedor diario.

• Comedor principal de amplias dimensiones.

• Living con estufa hogar.

• Escritorio.

• Baño.

• Tres dormitorios de servicio.

• Tres dormitorios matrimoniales.

• Tres dormitorios con baño en suite, cada uno equipado con placares embutidos.

• Pasillo de distribución con cuatro placares embutidos y dos bauleras.

• Lavadero.

• Patio interno.

• Garaje.

• Galería descubierta.

 Planta alta

• Oficina.

 
Espacios exteriores
 

• Pileta de natación: de 12 x 7 metros.

• Monte frondoso: abundante arboleda que rodea el casco principal, aportando un entorno natural y un marco paisajístico de gran atractivo.

• Cinco casas (65 m2 c/u): destinadas a encargados y puesteros.  

• 2 galpones

  Instalaciones del tambo

• Sala de máquinas.

• Sala de frío: equipo de frío Bauducco con capacidad de 5.300 litros.

• Oficina administrativa.

• Baño.

• Corral de espera.

• Sala de ordeñe: equipada con máquina de ordeñe tipo espina de pescado, marca Alfa Laval, con 16 bajadas para ordeñe y 16 puestos de espera.

Hacienda disponible

-Vacas de ordeñe: (150). Vacas secas (20). Vaquillonas preñadas (20). Vaquillonas preservicio (26). Hembras chicas (30). Machos livianos (15)

Maquinaria e implementos agrícolas
 -Tractores: (New Holand 135, Ford 6045, New Holand 8030). Mixer: (Mainero 2911). Picadora/Forrajera: (corta/pica con vagón forrajero mainero). Sembradoras: (Agrometal TX21 y Gerardi G100). Desmalezadora:(Mainero 6027). Acoplados: (Tanque cisterna para leche 7.000 l y acoplado vaquero). Palas/implementos: (champion de arrastre, pala cargadora, para la de arrastre). Carro forrajero: (1 unidad)
 
Instalaciones complementarias

• Comedero: ubicado a la salida del tambo, con dimensiones de 75 metros de largo por 12 metros de ancho y capacidad para alimentar aproximadamente 250 vacas.

• Antemanga,huevo, y asperseros

• Energía eléctrica: suministro de energía eléctrica trifásica.

• Grupo electrógeno de emergencia: equipo trifásico para garantizar el suministro eléctrico

• Collares electrónicos

Receptividad: 1,2 EV/HA
 
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio