AgrofyCampo Venta - Agrícola Ganadero - 430 Hact. - Cañuelas

Campo Venta - Agrícola Ganadero - 430 Hact. - Cañuelas
U$ 2.800.000

Campo Venta - Agrícola Ganadero - 430 Hact. - Cañuelas


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Publicación #0023238300

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Gobernador Udaondo, Provincia de Buenos Aires
  • Precio por Ha
    • U$S 6.500
  • Superficie Total (en has)
    • 430
  • Aptitud
    • Apto Agrícola, Apto Ganadero, Apto Mixto, Apto Recreativo
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Aguadas, Alambrado Perimetral, Bebederos, Bombas de Agua, Caminos Internos, Casa de caseros, Corrales, Criadero / Granja, Galpón, Grupo Electrógeno, Mangas, Molinos, Potreros, Silos, Otras Instalaciones
  • Servicios
    • Luz Eléctrica
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • Blanch Inmobiliaria

Descripción

ESTABLECIMIENTO El ARBOLITO

 

       Superficie:         430 hectáreas.

 

       Ubicación:         Partido de Cañuelas.

                                  Gobernador Udaondo

                                  A 120 Km. de CABA.

 

Memoria descriptiva del Establecimiento:

 

Se trata de un establecimiento rural en plena producción de 430 hectáreas, administrado bajo un sistema de explotación mixta, se destinan aproximadamente 200 hectáreas a agricultura y el resto del campo a ganadería, con praderas naturales e implantadas. Cuenta con un criadero porcino de última generación y finalmente destacar las mejoras edilicias, un hermoso casco con 4 hectáreas de parque con añosa arboleda y casa de personal.

Agricultura:

Se destinan unas 200 hectáreas a la producción agrícola, bajo un sistema convencional de rotación. Actualmente prácticamente el total de la producción agrícola es destinada al consumo propio de la hacienda y los cerdos del establecimiento.

Ganadería:

Actualmente cuenta con un plantel de 400 vacas madres raza Aberdeen Angus, 4 toros Pampa y unos 450 terneros que son terminados en el feed lot existente en el establecimiento. Todos los lotes destinados a ganadería cuentan con montes de añosos arboles para sombra, buen alambrado y aguadas. El campo tiene 4 molinos en excelente estado de funcionamiento con bombas eléctricas para los días de verano sin viento.

Instalaciones completas para el trabajo con hacienda.

Producción Porcina:

El establecimiento cuenta con una granja de producción porcina de última generación, con capacidad para 100 madres confinadas y el sector edilicio proyectado para duplicar la capacidad a 200 madres en confinamiento.

Galpón de gestación, maternidad, recría y engorde con sistema de control de ambiente computarizado y sistema de abastecimiento de alimento automatizado.

Casa de encargado, galpón de 200 m2 nuevo con piso de hormigón y paredes de mampostería, tres silos de almacenamiento (30/60/80 tn.) nuevos, luz trifásica, grupo electrógeno, bombas de agua automatizadas, planta de alimento propio, laboratorio.

Casco:

Establecimiento El Arbolito cuenta con un casco principal construido en dos plantas de aproximadamente 300 m2, dos casas de personal, galpón de 200 m2 de usos múltiples y guardado, todo sobre un parque de cuatro hectáreas, especialmente diseñado con añosa arboleda.

La casa principal cuenta con las siguientes dependencias:

-        Amplio living, con estufa a leña y hermosas vistas al parque.

-        Comedor principal con vistas al parque.

-        Cocina comedor.

-        Oficina en planta baja.

-        Toilette.

-        Lavadero y habitación de guardado.

-        En planta alta cuenta con cuatro habitaciones en suite y sala de juego.

-        Techo a dos agua, con cieloraso en madera con tirantería a la vista y techo de chapa color.

-        Calefacción central con radiadores de agua y ventiladores.

-        Cochera semicubierta y parrilla.

-        Piscina moderna de 7 x 14 con sistema de filtrado de agua automático.

-        Luz de línea y gas natural con garrafón YPF.

-        Avenida de acceso con añosa arboleda.

 

       Aptitud:             Agrícola/Ganadera.

 

       Titular:                    Persona Física.

 

       Precio Venta:    USD 2.800.000.-


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