un verdadero parque natural en Chascomús, ubicado sobre calle Carlos Pellegrini N.º 163, entre Santos Vázquez y Diagonal 7 de Noviembre, Chascomús, esta propiedad se emplaza sobre una superficie de 2 hectáreas (20.000 m²) y cuenta con una casa de 205 m² construidos. Se encuentra en una zona sumamente tranquila, rodeada de casas quinta y frondosa vegetación, a pocos minutos del casco urbano y con cercanía a la Ruta 2. Se encuentra a 4,6 km de la Plaza Principal y a 3 km del casco céntrico de Chascomús.

• Superficie total: 20.000 m2

• Superficie cubierta: 205 m2

• Superficie semicubierta: 35 m2

• Superficie total construida: 240 m2

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su extraordinaria diversidad de especies frutales y arbóreas, que conforman un entorno natural de características singulares con diversidad de frutales inigualables en su cantidad. Dentro de las 2 hectáreas se encuentran numerosos ejemplares de distintas especies, entre ellos: 93 naranjos, 39 ciruelos, 35 nogales, 30 damascos, 26 cerezos, 19 mandarinos, 15 pomelos, 12 almendros, 7 limoneros, 5 durazneros, 6 olivos, 7 feijoas, 4 membrillos, 6 manzanos , 5 higueras, 3 kakis, 5 perales asiáticos, 1 castaño, 4 avellanos, 8 guayabos, 3 nísperos, 2 limeros, 2 granados, Arándanos, Grosellas, 120 plantas de boysenberry, Frambuesas y zarzamoras.

Una importante variedad de especies arbóreas

La propiedad también se destaca por la presencia de una amplia variedad de árboles ornamentales y forestales, entre ellos álamos, acacias, eucaliptos, casuarinas, pinos, cedros, abetos y cipreses, además de distintas variedades de robles, como roble común, canadiense, encina, alcornoque, turco y de los pantanos. También se encuentran ejemplares de castaño de Indias, grevilleas, magnolias, cerezos de flor, arces —palmado, común y de azúcar o maple—, ibirá-pitá, ginkgos, rhus, olmos, lapachos rosados y amarillos, paraísos, ceibos, mimbres, jaboneros chinos, catalpas, abedules, liquidámbares amarillos y rojos, fresnos comunes y rojos, gomeros, tilos, arrayanes, ombúes, camelias, guayubira y tamariscos.

Esta diversidad convierte al inmueble en un espacio de características excepcionales, donde la amplitud del terreno se combina con un importante patrimonio vegetal, generando un entorno de gran riqueza paisajística y natural.

La propiedad resulta ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, amplitud y contacto permanente con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Sus dimensiones, la vivienda existente y la variedad de frutales y especies arbóreas le otorgan además múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso residencial y de descanso como para proyectos vinculados con la producción, la horticultura, el paisajismo o el desarrollo de una casaquinta. Una propiedad singular en Chascomús, que combina 2 hectáreas de naturaleza, una vivienda de 205 m² y una extraordinaria variedad de frutales y árboles, en una ubicación tranquila y próxima al casco urbano y a la Ruta 2.

Composición de la casa:

• 1 Living-comedor, con hogar; ventanal al parque interior cielorraso de pvc tirantes de madera y pisos de cerámicos.

• 1 Cocina con mesada, bajo mesada y alacena de madera con ventanal hacia el patio interno.

• 1 baño con ante baño y ducha.

• 3 habitaciones

• 1 quincho abierto con baño y una pileta

• Toilette.

• 1 pileta

• 1 cochera

• 1 molino con tanque.

servicios: luz eléctrica, internet, agua de perforación, gas envasado, sin cloacas.
 
Antigüedad: 50 años

 
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.