NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS

VENDE CHALET DEL YETO
¡Potencial turístico con habilitación comercial vigente para restaurante, hospedaje y camping!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Rama 5 en 3 de Mayo, Lavalle, Mendoza.
A 40 minutos del centro de la provincia.
Entorno tranquilo entre lo rural y urbano, con total privacidad y fácil acceso a servicios.

SUPERFICIE DE TERRENO: 1 Ha 6300 m²
SUPERFICIES CUBIERTAS: 378 m²
- Casa principal, cocina comedor, 1 habitación y baño.
- 2 departamentos independientes totalmente equipados con cocina comedor y de tres ambientes y baño (muebles, electrodomésticos, etc).
- Quincho cerrado vidriado con churrasquera y cocina.
- Galpón con implementos.
- Casa para encargado.
- Quincho semicubierto frente a las piletas.
- Dos baños exteriores.
- Churrasquera externa adicional.
Construcción estilo alemán.
INFRAESTRUCTURA ADICIONAL:
- Pileta de material (6x15 m - 220.000 litros).
- Sistemas de agua:
Pozo doméstico de 2". Además posee 7 bombas de agua y 2 cisternas una de 45.000 litros y otra de 1.500 litros.
- Servicios: Luz trifásica y monofásica con instalación nueva, cloacas con pozo habilitado con biodigestor. Servicios de Aysam y Edemsa conectados y gas en la puerta para ingresar. A 800 metros del asfalto. Luminaria pública.

ENTORNO Y POTENCIAL
- Exclusivo parque con especies arbóreas maduras y amplios espacios verdes.
- Ideal para inversores: 15 años de historial turístico exitoso (inactivo último año, listo para reactivar).
- Oportunidad para multiproyectos: residencial, gastronómico o ecoturismo.
- Hermosas vistas de la montaña y la naturaleza.

¡UN NEGOCIO TODO EN UNO!
Combina rentabilidad turística con la tranquilidad de vivir en un oasis mendocino.

Si querés más información o coordinar una visita contáctate conmigo.