AgrofyEstancia de 6000 Has En Pomán, Catamarca

Estancia de 6000 Has En Pomán, Catamarca
U$ 1.800.000

Estancia de 6000 Has En Pomán, Catamarca


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Publicación #0023265100

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Pomán, Catamarca
  • Precio por Ha
    • 300
  • Superficie Total (en has)
    • 6.000
  • Aptitud
    • Otra Aptitud
  • Accesos
    • Por Asfalto
  • Mejoras
    • Bebederos, Bombas de Agua, Caminos Internos, Casa de caseros, Galpón, Molinos, Perforaciones, Sistema de Riego, Tanques de Agua, Otras Instalaciones
  • Servicios
    • Luz Eléctrica
  • Vendedor
    • Particular

Descripción

SOBRE RUTA ASFALTADA PROVINCIAL N° 46 A 70 KM DE ANDALGALÁ

PERTENECE AL CORDÓN MONTAÑOSO DEL AMBATO LLEGA A 3.550 msnm.

TÍTULOS PERFECTOS CON IMPUESTOS AL DIA 

SIN OCUPANTES.

POSEE POTENCIAL PARA DIFERENTES PROYECTOS ENTRE ELLOS :

● VIDES ● AGUA ● ECOTURISMO ● CABAÑAS ● ALADELTISMO ● PANTALLAS SOLARES, entre otros

 

VIÑEDOS Al estar ubicado en este terroir especial , más el origen de las plantas (Vivero San Nicolas de Mendoza y de procedencia Catena Zapata) destacado por especialistas del rubro, sus vides y uvas poseen una calidad muy especial que permite producir VINOS DE ALTA GAMA . ● Gran Amplitud Térmica. ● Sin Riesgo de Granizo. ● Lluvia Anual entre los 150 a 200 mm

 

Las plantaciones se encuentran repartidas en dos Cuarteles, uno a los 1.250 msnm y otro a los 1.750 msnm cubriendo en total una superficie 7,8 Ha. Teniendo posibilidades de ampliar a 30/35 hectáreas. Cuartel Inferior: a 1.250 msnm con Riego por Goteo Netafim en Espaldero Alto de 2 metros entre líneas y vides a 1 metro. Torrontés 4.000 vides de 5 años - Producción Estimada 2019 ---- 8.000 kilos. Bonarda 4.000 vides de 5 años - Producción Estimada 2019 ---- 10.000 kilos. Cuartel Superior: a los 1.750 msnm en Espaldero Alto con dos metros entre filas y 1 metro entre vides. Riego por Goteo Netafim. Cabernet Sauvignon 5.000 vides de 5 años – Producción Estimada 2019 ---- 10.000 kilos.

 

Malbec Clon 104 con 10.000 vides de 3 años – Producción Estimada 2019 ---- 10.000 kilos. Bonarda 5.000 vides de 3 años – Producción Estimada 2019 ---- 6.000 kilos. Malbec con 6.000 vides de 5 años – Producción Estimada 2019 ---- 12.000 kilos. Se aclara que el Malbec Clon 104 es el de más Alta Calidad.

 

AGUA Existen en el sitio muchas vertientes que permanecen vivas durante todo el año. La principal proviene de la cima del Cordón del Ambato (que es el límite Este del campo) y forman un riacho que a los 2.000 msnm se ha construido una Toma donde, desde allí se lleva el agua por conductos de plástico hasta 3 depósitos de 80.000 litros cada uno y desde allí se distribuye a los 2 equipos Netafim para luego hacer los riegos. Cabe destacar que, de construir otra toma unos 1.000 metros lineales más arriba, se procederá a superar este tramo de tierra, arena y piedras lo que se lograría duplicar la cantidad. Los Análisis realizados en el CONICET y en otra empresa de prestigio, certifican un agua con sólo 21 de Sodio y CERO de elementos contaminantes. Esto ofrece lo suficiente para regar todas las vides y sobra cantidad necesaria para encarar un Emprendimiento de envasado de agua para la comercialización. Sólo se debería agregar un Equipo de Carbón Activado u otro sistema. El agua desciende por Gravedad, sin la necesidad del uso de energía.

 

TURISMO La propiedad está ubicada en una zona natural de gran paisaje natural insuperable. Posee espacios aptos para las visitas. En el parque cuenta con 2 piscinas, cubiertas con plastificado, 10 asadores con parrillas y mucha sombra con grandes árboles como se Algarrobos, Talas, Mistoles, Aguaribay, Roble, Jacarandaes, y en especial los cardones tradicionales de la zona. El parque tiene un baño para mujeres y otro para hombres, ambos instalados


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