Acerca de la propiedad

Excelente casaquinta de muy poca antigüedad de diseño moderno, con una marcada impronta de campo y una estética que evoca la imagen de un minimalista casco de estancia, ubicada en calle Héctor Atela entre Payador Ayrala y Payador José Betinotti . Sus líneas arquitectónicas definidas y su paleta de tonos neutros se integran armoniosamente con el entorno natural, creando una propuesta que combina sobriedad, calidez y funcionalidad.
 
La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila, caracterizada por sus espacios verdes y su forestación, ideal para quienes buscan disfrutar de la serenidad del entorno sin renunciar a una excelente conectividad. Se ubica a tan solo 238 metros de la Ruta Nacional N.º 2, en sentido hacia Buenos Aires y La Plata, donde también se encuentra la estación de servicio y shop ESO Chascomús. Asimismo, cruzando hacia la mano de la ruta en dirección a Mar del Plata, se encuentra a 645 metros del acceso principal a la ciudad de Chascomús, por avenida Presidente Raúl Alfonsín, lo que facilita el ingreso y la salida de la localidad.
 
En cuanto a los principales puntos de referencia urbanos, la propiedad se encuentra a 3.600 metros de la plaza principal de la ciudad y a 4.100 metros de la laguna de Chascomús, uno de los atractivos naturales más representativos de la localidad. La propiedad reúne atributos especialmente valorados en una casaquinta: la tranquilidad de una zona verde y forestada, una arquitectura contemporánea con esencia de campo y una ubicación estratégica que permite acceder con facilidad a las principales vías de circulación y a los servicios de la ciudad.
 
Una alternativa ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural y relajado, con el confort de una construcción moderna y la ventaja de mantener una conexión ágil con Chascomús y sus alrededores.
 
 

• Superficie total de terreno: 1719 m2

• Superficie total cubierta: 140 m2

• Superficie cubierta: 94 m2

• Superficie semicubierta: 46 m2

 
Compuesta por:

• Living – cocina – comedor

• cocina con mesada, bajo mesada, alacenas e isla pasa platos.

• Estufa a leños empostrada en pared del living -comedor.

• 2 habitaciones con placar embutidos.

• 1 baño con ducha.

• 1 lavadero. 

• Galeria (garage) semicubierta.  

• Parrilla externa con horno empotrado lava manos con mesada.

• 1 Pileta (7,5mts x 5mts) con bomba.

Calidad constructiva:
 

• La propiedad posee tranquera de acceso de estilo rural de madera con alambre perimetral de 7 hilos.

• Techo de Chapa, cielorraso de madera.

• Pisos de porcelanato

• Aberturas de madera con rejas de hierro.

• Pisos de ladrillos en sector de galería que remiten al icónico casco de campo

• Excelente forestación y Parquizado

 
Servicios
 

• Gas envasado

• Luz eléctrica

• sin cloacas y sin asfalto. 

• calefacción a leña.

           
 Antigüedad 5 años.
 
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.