FINCA DE 11 HECTÁREAS 2.847 m² EN VENTA – VILLA TULUMAYA, LAVALLE

UBICACIÓN

Ubicada sobre calle Wenceslao Núñez s/n, Villa Tulumaya, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza, camino hacia Costa de Araujo.

Propiedad emplazada en una zona tradicionalmente agrícola y productiva del departamento.

SUPERFICIE

11 hectáreas 2.847 m²

DERECHO DE RIEGO

Derecho de riego definitivo para toda la superficie

Turno de riego de aproximadamente 6 horas y media

POZO

Perforación de 8 pulgadas. Actualmente en desuso.

CULTIVOS Y ESTADO PRODUCTIVO

La finca se encuentra en muy buen estado vegetativo y de mantenimiento, con una importante superficie frutícola implantada.

Membrillos:

Dos paños cultivados. Cada paño posee 4 ha 7.395 m². Total plantadas 9ha 5153 m2 . Última producción 200.000 kg aproximadamente.

Otros frutales:

Aproximadamente 2.000 m² plantados con ciruelos

Alrededor de 10 olivos añosos

Presencia de árboles de durazno

CONSTRUCCIONES Y MEJORAS

Casa

Galpón

Superficie cubierta total: 200 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Finca productiva y muy bien mantenida

Excelente estado vegetativo de los cultivos

Derecho de riego definitivo para toda la superficie

Diversificación entre membrillos, ciruelos, olivos y duraznos

Infraestructura para continuar con la explotación agrícola

Buena ubicación entre Villa Tulumaya y Costa de Araujo

ESTADO LEGAL

ación al día

Propiedad lista para escriturar

POTENCIAL DE DESARROLLO

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una finca frutícola en producción, con cultivos establecidos y disponibilidad de agua superficial. Su superficie y diversidad productiva permiten continuar con la explotación existente o proyectar una reconversión y ampliación hacia otros cultivos.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PRODUCTIVA

Por su muy buen estado de mantenimiento, derecho de riego definitivo, cultivos implantados y ación en condiciones para escriturar, esta finca representa una muy buena alternativa para productores e inversores que busquen incorporarse rápidamente a una explotación agrícola en Lavalle.

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