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EXCLUSIVA FINCA DE 73,9 HECTÁREAS EN VENTA – LA CENTRAL, RIVADAVIA, MENDOZA

UBICACIÓN:
Ubicada sobre calle Colombo, distrito La Central, departamento de Rivadavia, provincia de Mendoza.
Acceso 100% por asfalto, en una de las zonas agrícolas más importantes del Este mendocino, con excelente conectividad para la producción y comercialización.

SUPERFICIE:
73,9 hectáreas

RECURSOS HÍDRICOS:

Tres perforaciones de 12 pulgadas, en funcionamiento.
Represa impermeabilizada con capacidad aproximada de 7.500.000 litros.
* La propiedad no posee derecho de riego superficial, abasteciéndose mediante perforaciones propias.

INFRAESTRUCTURA DE RIEGO:

Sistema de riego Simalco.
Sistema de riego por goteo en la fracción norte de la finca.
* Infraestructura preparada para una explotación agrícola eficiente.

CULTIVOS Y PRODUCCIÓN:

Viñedos

 38 hectáreas implantadas con vid.
Variedades:
* Bonarda
* Syrah
* Cabernet Sauvignon
* Sultanina
* Flame

Frutales
* 35 hectáreas implantadas con ciruela D’Agen, actualmente en proceso de recuperación productiva.

MEJORAS Y CONSTRUCCIONES:

Dos casas habitables.
Galpón para almacenamiento y tareas operativas.

EQUIPAMIENTO:

Equipo John Deere.
Cañón antigranizo Sapoy.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Establecimiento agrícola de gran escala.
Excelente infraestructura de riego.
* Amplia capacidad de almacenamiento de agua.
* Muy buen acceso por asfalto.
* Diversificación productiva entre viñedos y frutales.

POTENCIAL DE DESARROLLO:

La combinación de perforaciones de alto caudal, infraestructura de riego tecnificada y una importante superficie cultivada convierten a esta finca en una excelente alternativa para productores e inversores. Además de la producción vitivinícola y frutícola actual, ofrece posibilidades de optimizar y ampliar el rendimiento mediante la recuperación de los montes frutales y la modernización de los sistemas productivos.

UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:

Una propiedad de gran escala, con infraestructura consolidada, abundante disponibilidad de agua y excelentes condiciones para desarrollar proyectos agrícolas de largo plazo en una de las regiones productivas más importantes de Mendoza.

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