VENTA DE GALPÓN A ESTRENAR EN BASAVILBASO – UBICACIÓN PREMIUM Y MÁXIMA VISIBILIDAD SOBRE RP 39 (KM 57) DEPARTAMENTO URUGUAY.

¡El punto estratégico perfecto para que tu marca se destaque a la distancia!

Diseñado con estándares de alta exigencia, este predio a estrenar combina una ubicación clave sobre ruta con un potencial comercial y publicitario inigualable.

• Superficies y Dimensiones: Gran terreno de 2.868 m² que alberga un moderno galpón de 240 m² cubiertos con doble portón de 6x5 metros (frente y contrafrente) que permite el ingreso de camiones grandes, más un área de oficinas, vestuario y baño listos para usar.

• Gran espacio de exposición delantero: Al estar la estructura del galpón convenientemente retirada de la línea de la ruta, se genera al frente un amplio playón de exposición y estacionamiento. Es el espacio perfecto para exhibir vehículos, maquinarias o productos pesados, ofreciendo además un acceso cómodo y seguro para clientes con un inmenso espacio libre para maniobras en el resto del lote.

• Presencia imponente y visibilidad: Al estar emplazado sobre una lomada, la propiedad tiene una visual inmejorable. Uno de sus laterales está dispuesto de forma perpendicular a la Ruta 39, ofreciendo una pared de 20 metros de largo por 6 de alto de altísima exposición. Ideal para colocar un cartel de marca gigante que, iluminado, garantiza un impacto visual absoluto tanto de día como de noche.

Ideal para concesionarias, venta de maquinaria, servicios al agro, logística o distribución.

Detalles destacados de construcción y funcionalidad:

• Piso de hormigón H21: Preparado para soportar tránsito pesado, maquinarias de gran porte y almacenamiento de carga de alta densidad.

• Comodidad logística extrema: El sistema de doble portón de 6x5 metros enfrentados permite una circulación fluida estilo drive-through (el camión entra por un lado y sale por el otro sin necesidad de maniobras complejas de retroceso).

• Seguridad y privacidad: Perímetro completamente cercado con cerco de 2 metros y doble acceso controlado.

• Oficina, Vestuario y Baño: Espacio administrativo y de servicios de 3x5 metros, ideal para personal, atención al cliente o recepción.

Ubicación y Servicios:

• Ubicación sobre la RP 39, en una zona de excelente visibilidad gracias a su elevación natural.

• Acceso compartido que facilita la logística de entrada y salida.

• Nota técnica: El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra, pendiente de realizar la bajada de luz propia y la perforación para pozo de agua.

¡El lugar ideal para que tu marca no pase desapercibida!

Una propuesta atractiva para productores, contratistas, distribuidores y empresas del sector que valoran una ubicación privilegiada y un inmueble nuevo para desarrollar su operación.