Gran Campo En Venta Agricola de 284 Has en Cañuelas, Buenos Aires

¿Estas buscando una superficie en venta para explotar?

La cabaña se encuentra ubicada en el partido de Cañuelas, provincia de Buenos Aires. En un terreno de 284 Has.

Es ideal para todo tipo de destino: fin de semana, club de chacras, rr.pp, emprendimientos varios como polo, harás, cabaña, tambo, centro de inseminación artificial y vivienda permanente, todo se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento.

Se encuentra cerca de loma verde, Udaondo, Brandsen y San Miguel del Monte tiene una superficie total de 284 hectáreas. 

La entrada principal está sobre ruta 215, diseñada en mampostería de ladrillo na la vista. tranquera de madera de incienso con herrajes especiales, iluminación con farol diseñado especialmente para el estilo, conexión preparada para instalar cámara y portero eléctrico, entrada peatonal giratoria independiente. entradaque llega al chalet principal hecha en adoquines colocados en forma de abanico, camino consolidado en suelo-cemento de 2.500 metros de longitud bordeado de sauces y álamos que conecta a todos los potreros, brindándole sombra a los mismos.

La entrada de servicio tiene una bajada adicional a la principal para tractoradas, camiones, maquinarias, etc. 

La residencia principal: superficie 375 m2. es un importante casco tipo chalet con techo de tejas a dos aguas con muchos detalles de categoría, quincho cubierto para 50 personas con parrilla en expansión a galería, horno de barro, aljibe colonial y alarma central sincronizada.

Pileta de natación de 5 mts x 12 mts x 2,5 mts de profundidad.

vestuarios y baños para damas y caballeros, con sala de maquinas con filtro. solarium. cancha de tenis con piso de cemento y cercada con alambre olimpico perimetral. cancha de polo para taqueo.

forestación: hermoso parque de 8 has, diseño del parque original. excelente boulevard de acceso con arboleda frondosa, añosa con ejemplares de mas de 100 años y de gran valor forestal.

protección de cortina de arboles para vientos predominantes y calle de viento en molinos, el parque esta compuesto de una gran variedad de distintas y finas especies.
Dos montes de frutales de alta producción durante todo el año ( duraznos, ciruelas, limas, naranjas, mandarinas, pomelos, manzanas, higos, kakis, nueces y avellanas) aproximadamente 100 ejemplares.

Construcciones:

vivienda de encargado ( 60 m2), vivienda complementaria( 35 m2), monturero (30 m2), vivienda auxiliar ( 65 m2), galpón industrial (500m2), tinglado anexo (330 m2),gallinero, veterinaria e instalaciones para industria (345m2).

Mejoras:

corriente electrica trifásica, alimenta a todos los sectores del campo con conductores subterraneos sintenac.

distintas perforaciones con agua de muy buena calidad.

provisión de gas: zeppelin de gas con capacidad de 1.500 litros.

Caracteristicas del campo:

La calidad de sus suelos permite llevar a cabo distintos tipos de cultivos, como soja, maiz, girasol, etc. pasturas y verdeos.

Es un campo con lomadas no inundable (80%) agricola,  tierra mejorada con 600 equipos de cama de pollo distribuido en distintos potreros, los cuales ademas fueron fertilizados con fósforo, nitrógeno y azufre.

Excelentes instalaciones.

Posee 13 fracciones (potreros) de 20 y 30 has. cada uno aproximadamente.

alambrados permetrales y divisorios de 7 hilos con postes de quebracho y varillas de añico. 15 km de alambrados.

Quinchos de sombra y sombra de árboles en todos los potreros, 4 molinos de viento y tanques australianos en excelente estado de conservación. 2 bebederos en cada potrero.

65 tranqueras de ingreso y conexion entre los potreros.

Instalaciones veterinarias.

Manga completa grande con tapa volcable, anden y casilla de operar, varias trancas y puerta de aparte, piso de durmientes. la misma se encuentra techada y tiene luz electrica.

Corral huevo con puerta giratoria, con piso de durmientes de ferrocarril.

Balanza electronica para animales.

Cargador para hacienda.

Entoscado en potrero de la manga para acceso de camiones.

Alcantarillas a lo largo de todos los potreros que sirven para el desagote de los mismos y que estos no se inunden y todos desaguan en ruta 215.

Laguna artificial sembrada con tilaias, carpas, algunas alcanzan en la actualidad hasta 12 cm de longitud. la misma posee árboles circundantes donde habitan distintas Clases de aves y mamiferos. como dato de color se compraron y liberaron varias parejas de cabecitas negra, jilgueros y cardenales que actualmente se encuentran Criando en el parque.

La laguna abastece con canales que se extienden en los potreros para desagotar, esta, al alcanzar mas de 1.70 metros, desagota en la banquina de la ruta 215.-
Embarcadero para el amarre de lanchas. en caso de sequía, existe una bomba que da agua a la laguna para que no se seque.