AgrofyOportunidad. Campo. Cabaña. Campo De Producción/engorde

Oportunidad. Campo. Cabaña. Campo De Producción/engorde
U$ 690.000

Oportunidad. Campo. Cabaña. Campo De Producción/engorde


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Publicación #0013710100

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • General Las Heras, Buenos Aires
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Servicios
    • Luz Eléctrica

Descripción

Campo · 42ha. Lindero al Pueblo de Villars, General Las Heras
Campo Equipado.  

Oportunidad. Campo. Cabaña. Ideal inversión o campo de producción o engorde.

Ubicado a solo una hora (90 km) de la capital, todo por autopista, en el partido de General Las Heras. Provincia de Buenos Aires. 

 

Se trata de tres fracciones dentro de la Circunscripción 3:

- Sección F, Fracción XI de 8.66 has.

- Parcela 282a de 22.98 has (compuesta de 14 lotes).

- Parcela 294c de 10.46 has (compuesta de 9 lotes).

 

Es posible vender cada parcela por separado.

 

La infraestructura edilicia se encuentra compuesta de: casa principal con sala integrada a la cocina con dos dormitorios y tres baños de aproximadamente 150 m2, casa de caseros de 50 m2, un galpón de 50 m2, dos tinglados de 100m2 cada uno.

La infraestructura productiva de las fracciones se encuentra compuesta de: 4 potreros, dos perforaciones, tanque australiano con su molino, energía eléctrica alimentada mediante 2 transformadores, 4 boxes, corrales, manga techada con balanza, etc.

Los potreros poseen bebederos y pasturas.

 

El equipamiento consta de dos silos, dos tractores (MF 220-4 y MF 1175), carro con tanque de agua, carro de 2 ejes para 3 toneladas, enfardadora, fumigadora, chimango, rastrillo (la maquinaria se negociara por separado).

 

Es posible lotear y vender como propiedad urbana.

 

Anexo. Suelos

SERIE SAN VICENTE (SV)

Es un suelo profundo, de aptitud ganadera para explotación de tambos, se encuentra en un relieve de planos chatos del curso superior del Río Sanborombón, pobremente drenados, con rasgos de hidromorfismo, en posición de loma, en la Subregión Pampa Ondulada baja, formado sobre sedimentos loéssicos, no alcalino, no salino, con pendientes de 0 a 1 %.

Clasificación taxonómica: Argialbol Típico, Fina, illítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2006).

Observaciones: Fuerte desarrollo del horizonte E, pasa a un Bt con cambio textural abrupto (25,2 %) de incremento de arcilla.

Variabilidad de las características: El epipedón mólico promedia los 30 cm. de espesor, el Solum muy profundo de más de 180 cm., el horizonte E con mucho hidromorfismo.

Fases: Se reconocieron en diversos grados por drenaje y anegamiento; fueron descriptas en las unidades cartográficas.

Series similares: Suipacha.

Suelos asociados: Integra complejos con las series Brandsen, Las Heras y Plomer.

Distribución geográfica: Partidos de San Vicente, Brandsen y Magdalena, en la Hoja I.G.M. 3557-19.

Drenaje y permeabilidad: Pobremente drenado, escurrimiento lento, permeabilidad lenta, profundidad de la capa freática más de 2 m.

Uso y vegetación: Pastura natural e implantada para ganadería, Trébol blanco (Trifoluim repens), Trébol de carretilla (Medicago arabiga)´.

Capacidad de uso: IV ws.

Limitaciones de uso: Drenaje y el Bt fuertemente textural.

Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, régimen de humedad ácuico, horizonte álbico y argílico, con evidentes signos de hidromorfismo.


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