### **[VENTA] Complejo de cabañas en funcionamiento sobre la costa del Lago Los Molinos – Potrero de Garay** **Descripción:** Inversión excepcional en el corazón de las Sierras de Córdoba. Este **complejo de cabañas** en Potrero de Garay ofrece rentabilidad inmediata y una ubicación privilegiada con salida directa al Lago Los Molinos. Totalmente equipado y operativo, es ideal para emprendimientos turísticos. **?? Características del Complejo:** - **Lote:** 3,000 m² con frente al lago. - **Cabañas:**   - 6 cabañas ordenadas en 3 cuerpos de 2 unidades cada uno.   - Capacidad para alojar de 4 a 6 personas cada una.   - Completamente equipadas: heladera, microondas, aire acondicionado, estufa a leña, TV, internet, vajilla, ropa de cama, parrilla, muebles, camas matrimoniales y camas para niños.   - Todas cuentan con galería y cochera techada. - **Piscina:** De dos tramos (10x3 m) y un solárium de 40 m². - **Plaza de juegos:** Hamacas, caminador, barra de brazos y más. - **Cochera techada adicional:** Espacio para 6 autos. - **Infraestructura:** Depósito/taller para herramientas y maquinaria (incluye tractor, sopladora y sierra). **?? Casa Principal (150 m²):** - **Planta Baja:** Living, cocina separada, 1 baño completo y 1 dormitorio. - **Planta Alta:** 2 dormitorios, 1 baño completo y sala adicional. - **Extras:** Cochera cubierta para 3 autos grandes y lavadero independiente con lavarropas y secarropas. **?? Casa Auxiliar:** - Ideal para personal doméstico o del complejo, con 2 ambientes: living, baño y 1 dormitorio. **?? Servicios:** - Agua corriente de red, energía eléctrica, internet y gas envasado. - Perforación de 30 metros con sistema de extracción para suministro constante de agua. - Iluminación LED (incluye luces solares). - Sistema de seguridad con 5 cámaras IP. **?? Espacios Verdes:** - 2,000 m² parquizados con cerco perimetral verde. - 25 árboles de 15-20 años, vegetación autóctona, y diseño paisajístico. **???? Precio:** USD 480.000. **???? Documentación:** Escritura al día. **???? Opciones de pago:** Se aceptan permutas por propiedades más efectivo o posibilidad de financiación. **Contacto:** Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte. ¡Escribinos o llamanos! Esta oportunidad no se repite.