AgrofySan Juan, 7000 Has. A 45 Kms De La Ciudad De San Juan

San Juan, 7000 Has. A 45 Kms De La Ciudad De San Juan
U$ 1.750.000

San Juan, 7000 Has. A 45 Kms De La Ciudad De San Juan


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Publicación #008503500

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • San Juan, San Juan
  • Precio por Ha
    • u$s 250
  • Superficie Total (en has)
    • 7.000
  • Aptitud
    • Apto Agrícola, Apto Ganadero, Otra Aptitud
  • Accesos
    • Por Asfalto, Por Ripio
  • Vendedor
    • Particular

Descripción

El campo está ubicado en la zona SE del Valle de Tulúm, en el área comprendida entre Colonia Rawson, el Boquerón y la ladera SO de la Sierra Pie de Palo. El acceso es por la ruta 147, aproximadamente a unos 45 km de la ciudad de San Juan.

Superficie según título: 6980 ha

Campo virgen con buen agua subterránea y excelente potencial productivo.

El campo cuenta con reservas de agua dulce, de muy buena calidad, a explotar a través de pozos.

De acuerdo a la mensura y por lo averiguado en el Centro Regional de Aguas Subterráneas (CRAS), dependiente del Instituto Nacional del Agua (INA), la parcela se ubica en el borde del acuífero del Tulúm (zona sur), con posibilidades de perforar hasta 300 metros, obteniendo agua de calidad.

Se han realizado estudios Geoeléctricos y de suelos que lo comprueban.

Principales cultivos a desarrollar: olivares , uva de mesa,  melón,  membrillo , damasco,  la incorporación de rubros hortícolas orientados a la exportación de ajo, cebolla, choclo, espárragos, tomates, alcauciles, algodón, frutas de carozo, pistachos. Muy importante por sus rendimientos en la zona que superan a los del resto del país es la alfalfa (exportable a China). 

El campo se ubica unos 200 kms del Paso de Aguas Negras con salida al Pacífico a través de Chile.

Con aprobación técnica y ambiental del municipio de Caucete para la realización de un Parque Solar.

Se han reservado 300 has para el desarrollo, dada la proximidad de una Estación Transformadora, de un Parque Solar para la generación de 100 Mw, cuyo proyecto cuenta ya con las aprobaciones correspondientes de los distintos entes, incluida la Audiencia de Impacto ambiental (Parque Solar Boquerón):  

Se cuenta contratos vigentes para el desarrollo de un fideicomiso olivícola, estructurado en módulos de 250 has, lo cual permitiría en excelente negocio productivo e inmobiliario. 

Para mayor información sobre estos aspecto aguardamos su consulta.

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