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Campo De 400 Has Mixtas En Las Varillas - Córdoba

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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Alicia, Córdoba
  • Precio por Ha
    • A consultar.
  • Superficie Total (en has)
    • 400
  • Aptitud
    • Ganadero, Mixto
  • Accesos
    • Por Tierra
  • Mejoras
    • Molinos, Aguadas, Alambrado Perimetral, Bebederos
  • Vendedor
    • Inmobiliaria

Descripción

Campo con varias décadas de uso ganadero continuo, sin labranzas.
Linderos en uso agrícola permanente. Hay algunos tambos cercanos.
Alto potencial para conversión a uso mixto o uso ganadero intensivo.


UBICACIÓN Y ACCESOS
Varios accesos por camino de tierra bien mantenidos.
15 km a Localidad Alicia - Córdoba y al asfalto Ruta Provincial 13
18 km a Localidad El Fortín - Córdoba y asfalto Ruta Provincial 13
40 km a Las Varillas - Córdoba


AMBIENTES PRODUCTIVOS
35 hectáreas de lomada suave bien drenada. Aptitud agricultura sin limitantes
280 hectáreas de planos moderada a imperfectamente drenados. Aptitud agricultura con algunas limitantes o pasturas
85 hectáreas de planos imperfecta a pobremente drenados. Aptitud campo natural o pasturas adaptadas a hidro-halomorfismo

COBERTURA DEL SUELO
400 hectáreas de pasturas viejas. Hoy es un campo natural con algunos sectores con caldenes aislados de pequeño porte. 20 hectáreas hoy tienen pequeñas isletas de caldenal de escaso a mediano porte. El desarrollo de caldenes se debe a que durante mucho tiempo no se realizó labranza alguna. Esto supone óptima conservación del suelo y acorde fertilidad física y química.


Alambrados perimetrales en buen estado.
4 potreros con alambrado eléctrico en estado regular.
Manga rudimentaria.
Sin construcciones.
Buen agua para consumo animal.
Aguadas estado intermedio, funcionales.
Canal provincial bien mantenido atraviesa el campo, mejorando el drenaje interno de los suelos.


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Publicación #0022485000

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